小李说话时，脸上洋溢着自信的神情，他的目光中透露出对这个商铺的十足看好，一边说还一边用手指向周围的各个标志性建筑，向王建业示意周边环境的优势所在。

王建业听到小李的话后，停下脚步，微微仰起头，开始仔细观察起眼前的这处商铺及其周围的环境。只见这商铺的外观颇具现代感，整体建筑风格简洁大方又不失优雅，外立面的装修材质看起来品质上乘，彰显出一种精致的格调。商铺的大门宽敞明亮，透过玻璃门可以看到里面空间开阔，布局规整，有着良好的采光条件。

再看周边，大型商场那醒目的招牌矗立在不远处，进进出出的顾客络绎不绝，不少人手中拎着购物袋，显然是刚刚结束了一场消费之旅，正处于需要用餐休息的状态。

写字楼里，上班族们在忙碌的间隙，也会不时地透过窗户看向外面的街道，寻找着合适的就餐去处。而居民区里，老人们悠闲地散着步，年轻的父母带着孩子在街边的小广场顽耍，这样的居民区无疑能为餐厅提供稳定的家庭客源。

王建业一边观察，一边微微点头，心中对这个地段的初步印象很不错。不过，他深知选址不能仅凭表面的繁华就轻易做决定，还需要深入了解更多实际情况。

于是，他转身对身边负责商务洽谈的同事说道：“去打听一下这商铺的租金、面积等具体情况，咱们得好好评估一下成本和空间利用的合理性。”

那位同事立刻应了一声，便快步走进商铺，找到相关负责人，开始详细询问起各项细节。不多时，同事拿着一份资料走了出来，递给王建业说道：

“王老板，这是了解到的情况，租金方面，按照这个地段和商铺面积来说，处于市场的中等水平，不过房东那边表示如果长期租赁的话，可以适当再商讨优惠条件。

面积的话，上下两层加起来大概有五百平方米左右，足够咱们打造一个舒适且功能齐全的餐厅空间了。”

王建业接过资料，仔细地翻阅着，一边看一边在心里默默盘算着。他考虑到店铺的地理位置优势、潜在的客源量以及与饭店品牌定位的契合度等多方面因素，觉得这个商铺确实很有潜力，是一个难得的开店选址。

经过一番思索后，他果断地对团队成员们说道：“这个地方值得争取一下，我这就联系房东进行洽谈，大家也都准备准备，把咱们饭店的优势、经营规划这些资料整理好，争取顺利把这个商铺拿下。”

随后，王建业通过各种渠道联系上了房东，表达了自己想要租赁商铺开设饭店分店的意向。房东听闻是

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