小李点点头，说道：“孙总，我也觉得这儿挺合适的。周边配套设施完善，客源应该不成问题。就是不知道租金方面能不能谈下来。”孙大海皱了皱眉头，说道：“租金确实是个关键问题，不过没关系，我去和房东谈谈，凭我的三寸不烂之舌，说不定能争取到一个好价钱。”

然而，就在孙大海与房东洽谈租金的过程中，遇到了一些波折。房东是一位精明的中年商人，对租金的期望很高，态度十分强硬，不肯轻易让步。孙大海坐在房东的办公室里，与房东进行了一场激烈的谈判。

“张老板，您这店铺位置确实不错，但是您这租金要得也太高了吧。我们是真心想租，也有信心把这地方经营好，给周边带来更多的人气。您看能不能稍微降一降租金？”孙大海诚恳地说道。

房东张老板靠在椅背上，双手交叉放在胸前，说道：“孙总，您也是明白人，我这店铺的位置有多好，您心里清楚。而且，我这店铺刚装修不久，各方面设施都很齐全。这个租金已经很合理了，实在没办法再降了。”

孙大海并没有气馁，他继续说道：“张老板，您看这样行不行。我们可以和您签一个长期合同，这样您也不用担心店铺空置的问题。而且，我们在经营过程中，肯定会好好维护店铺，保证不会给您造成任何损失。您再考虑考虑？”

经过几个回合的谈判，双方僵持不下。孙大海心想，不能就这么放弃，得想个办法打破僵局。他突然灵机一动，说道：“张老板，我知道您在商业圈里人脉也很广。我们王氏全系饭店在国内外都有一定的知名度，要是能在您的店铺开分店，对您来说也是一种宣传。以后您和朋友谈起，说您的店铺租给了这么一家知名餐厅，脸上也有光啊。而且，我们还可以在店里设置一些广告位，帮您宣传您的其他产业。您看这样是不是互利共赢？”

张老板听了孙大海的话，陷入了沉思。过了一会儿，他抬起头，说道：“孙总，您说得也有道理。看在您这么有诚意的份上，我就再让一步。不过，租金也不能降太多，最多只能降 10%。”

孙大海心中一喜，知道这已经是房东能做出的最大让步了。他连忙说道：“行，张老板，就按您说的办！感谢您的支持，以后咱们就是合作伙伴了！”

就在孙大海为店面奔波的时候，陈宇也在紧锣密鼓地筹备着店面装修的事宜。他找来了青岛当地一家颇有名气的装修公司，与装修队负责人李师傅进行沟通。装修公司的会议室里，陈宇拿着设计图纸，向李师傅详细介绍着融合风格的装修理念。

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