我们做普通住宅，再拉上长兴地产，给他们分红就行了。”

庄玥明又道：“对，如此一来，在银行贷款上，我们也会方便很多。”

跟大财团合作开发的项目，银行肯定会比较放心，因为大财团一般不会随便违约，哪怕这个项目亏了，也会还钱的.

“是的。”李嘉成又道：“只是杨文东如今也不看好香港地产市场了，估计短时间内，想这样合作有点难了。”

庄玥明笑道：“这应该没什么影响，你只要提出计划书就行了，地产市场，就算出现下跌，后面也会恢复正常的。”

“嗯。”李嘉成点点头。

看以前香港的地产市场，除了战争因素，其他时间也都是牛市六七年，熊市一两年，长久来看，还是一直上涨的。

几天后，郑志杰敲响了杨文东的办公室大门。

“进来。”杨文东正在看着一本海外英文报纸，看到来人后，也放了下来。

郑志杰上前后说道：“杨生，这是李嘉成给我的一份合作建议书，您看看。”

“哦，我看看。”杨文东接了过来，随后认真的看了起来，过了会后笑说道：“他这建议，倒是跟新鸿基差不多了。”

郑志杰点头说道：“是的，他们也都发现了我们长兴地产一般不怎么跟外部资金合作，而不怎么涉及的领域就是普通住宅了。”

“他们负责开发普通住宅，然后我们投资一部分，不用参与管理，等成功后直接分红，听起来的确很有吸引力。”杨文东也笑着说道。

如果跟其他人合作这种项目，他还不一定觉得稳妥，但新鸿基与长江实业，原先历史上的成绩就是最佳的实力证明。

而普通住宅，其实的确是一个非常大的市场，前世内地的诸多地产巨头，都是靠着这个成规模的，可想做好这个非常难，因为跟超市一样，看起来没什么难度什么人都能做，但想做到尖端，却是需要无与伦比的绝对实力。

且这种普通住宅，最容易产生社会矛盾，事情也繁杂。

这也是为什么早期他没有参与普通住宅的原因，如今这个合作倒是不错，利用他们的能力，自己投资资金，就可以保证能够安稳的获得回报了。

郑志杰笑道：“对，而且我们也是他们的股东，跟他们合作不仅仅在项目上有回报，在公司投资上也会有回报。”

“那行。”杨文东点点头说道：“那就跟他们谈好投资资金方面，至于这个住宅或者其他项目的合作，可以口头答应他们以后会加强合作，书面就不要写了。”

未来很多没办法明

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