与佳宁集团仅仅数亿港元的项目合作,即使现在就亏了他都还能承受,可要是合作金额高达几十亿港元甚至是上百亿港元,即使是置地集团,都是一道沉重的枷锁。
置地集团虽然在这两年化身为房地产大好人,到处与各大公司合作开发项目,但关于合作的规模大小,也是看着合作方规模来决定的。
比如,今年年初时的佳宁集团,最多还只能算得上是香江中等房地产公司,置地集团自然不可能与它合作太大的项目。
而随着陈嵩青进一步坑蒙拐骗,将佳宁集团炒作成为香江一线房企,置地集团也开始对他重视起来,商议合作的项目最大已经高达30亿港元一个都敢了,不过这还没开始正式合作,就已经被林浩然突发性收购,从而阻止了。
也就是说,佳宁集团想要打着置地集团合作方的名义去贷更多的资金,注定是不可能的了。
至于眼前这些已经开始进行合作的项目,除了那些一年时间内工期能够完成的,其余工程期限需要两三年甚至更久的,林浩然都想将它们处理掉。
目前,置地集团正在进行的地产项目已多达七十余个,总投资额超过一百多亿港元。
这些项目均已进入投资阶段,非轻易可中止,否则必定有不小的亏损。
值得注意的是,这些项目并不完全依赖于与其他地产公司的合作。
大约三分之一的项目是置地集团自主立项的,它们对于集团的未来发展至关重要。
特别是中环的组团式十年重建计划,更是置地集团发展的核心环节。
置地广场、历山大厦、太子大厦、高士打大厦等地标性建筑,都是这一重建计划的重要组成部分。
这些建筑通过天桥紧密相连,构成了一个宏伟的组团式建筑群,不仅占据了中环的黄金地段,还极大地丰富了中环的天际线,展现了置地集团在城市规划和建筑设计方面的卓越实力。
像这个十年重建大计,对置地集团的未来拥有极大好处的,林浩然自然就非常支持。
而且,这个计划如今也已经到了尾声,最多还有两三年,这个计划便能够彻底完成,英资财团前期的投入布局直接被林浩然捡了个大便宜。
至于与其它房地产公司合作的项目,不少是林浩然不怎么支持的,这些项目如果能够转手给其它房地产公司,便能够直接减轻置地集团的负担。
他不愿意看到房地产危机来临前,置地集团还欠着几十亿港元甚至更多的债务。
而是希望置地集团不仅仅没有债务,更是有充足的现金
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