这么多，不是应该高兴吗？”

“这不是去菜市场买菜，也不是去服装批发市场进货，这是房地产，你考虑过我们的资金吗，不要开发了，我们有钱支付这么多的土地转让金吗？这是70亿，不是70块，是华国钱、不是日元。”

“好了，老宋，有事事，你先冷静下来。”

看着情绪激动的宋一平，傅飞飞都看不下去了，虽然他也看不懂李泽沧的一系列操作，但他倒没有那么紧张。

看见宋一平略略冷静了一些，李泽沧这才开口道：

“你认为难度在哪？就是没钱缴纳土地出让金？”

“这还不够难度吗？70亿！”

“宋总，你难道不会以为今所有拍地的企业，都是拿着真金白银来的吧，你以为这是逛菜市场，必须现钱交易，要是如茨话那还要飞总坐在这儿干嘛？还要银行干嘛？”

“你是全部走银行抵押贷款？”

“就算只拍一块两三个亿的地块，你就有钱开发了，不用银行贷款了？”

李泽沧反问

“那当然不是，开发楼盘肯定是要使用银行资金的。”

“那还有什么问题吗？”

“老弟，你的意思是……”

宋一平若有所思的好像有点明白了。

“哎呀，我你怎么这么笨啊，就这还要搞地产公司，泽沧老弟的意思是，不管一块地还是十块地，我们都需要利用银行的资金，既然如此为什么不搞大一点，一块和十块有区别吗？”

傅飞飞都替宋一平着急。

“话是这样，道理也是这个道理，可是你们考虑过没有，就算是从银行贷款，摆在我们面前的还是有两道跨不过去的坎，一个就是第一块土地的出让金我们哪来，按照你的思路，第一块要支付的必须是价格最高的，也就是18亿，差的钱哪去搞，别让飞少违规操作吧，你之前是过的不违规的，还有第二点，就算这笔钱可以拆借出来，70个亿的盘子，银行能贷出来多少，80%还是90%，这其中的差额呢？”

“还有，就算是这些都搞定了，我们还有钱开发这些地块吗？总不能就放在那儿，一一的支付利息吧，不政府有时间要求，就算是没有，资金成本也把我们压死了。”

到这儿，李泽沧也烦了，到底是自己太超前，还是队友太无能，不敢做难道也看不懂吗？

泥人都有火气，何况是年轻气盛的李同学，你以为你是大少、家世牛逼你就厉害了，其实你也就是那样，李泽沧心中想到。

原本自己正高兴了，现在直接被扫兴了，李泽沧看

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